管理和核算成百上千家门店的租金既复杂又至关重要,因为它是占用企业最大的支出之一。为了有效管理,您需要一个将租赁条款、租金计算和管理结合在一起的统一平台,以主动管理所有租赁活动,包括费用结构、到期、续约、关键条款、经常性成本、费用对账和会计合规性。
PartnerSoft的租金结构化管理系统将您所有与门店租赁相关的信息组织到直观的仪表板中
使管理员和财务人员能够轻松管理租赁会计计划、遵守最新的租赁会计准则并执行租赁活动。
门店信息、费用结构、业主信息、合同主档,及时准确
设施固定服务费
促销服务费
垃圾清运费
能源费用
提成租金
水费
电费
租赁保证金
纯固定租金,纯提成租金,固定租金与提成租金取高,
(固定租金+推广费)与提成租金取高,
固定租金与提成租金取高+日物业管理费
(固定租金+物业管理费+推广费)与提成租金取高,
固定租金与提成租金取高(日租金计算),
日固定租金+日物业管理费,年固定租金与提成租金取高,
阶梯式固定租金,阶梯式纯提成租金,
阶梯式固定租金+提成租金,纯提成租金+阶梯式物业管理费,
阶梯式固定租金与提成租金取高+阶梯式物业管理费+推广费
主动跟踪关键日期、条款、选项、联系人和其他关键租赁信息,确保租赁管理合规性
捕获并集中所有必需的租赁数据,包括关键条款和日期,以确保遵守所有租赁条款和租赁会计法规
监控租赁指标并实时跟踪关键门店和费用占用指标,将租赁数据转化为可作的见解
多达近二十种计租方式供选择,自动匹配计算模型,动态输出计算结果
多达近二十种计租方式供选择,自动匹配计算模型,动态输出计算结果
将业主发票与租赁条款进行比较,以避免多付和罚款,并确保有效的租赁管理